SOFIGNANO: Immersa nel verde ma non isolata, si propone in vendita una magnifica ed elegante villa libera su quattro lati ai piedi della Calvana, in posizione panoramica. Si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 470mq oltre bellissimo giardino con piscina e un terreno con ulivi ideale per chi cerca un’oasi privata a pochi minuti dai servizi.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017 con finiture di pregio, ed è così composta:

• Piano Terra: doppio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo con bellissimo soffitto a travi in legno di larice, cucinotto con ripostiglio, ampia stanza adibita a lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, camera media oltre servizio igienico finestrato con doccia e vasca idromassaggio;
• Piano Mezzanino: grande terrazza abitabile coperta da un loggiato perfetta per cene all’aperto e momenti di relax;
• Piano Primo: seconda zona living, due camere oltre secondo servizio igienico finestrato;
• Piano Seminterrato: Ampio garage di 66mq accessibile anche dall’interno.

La villa è dotata di pavimenti in gres porcellanato con effetto marmo, riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al primo piano e 2 colonne predisposte per l’installazione di faretti. Il tetto e le pareti esterne sono coibentati con cappotto termico e in copertura sono installati pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi nuovi in legno oltre impianto d’allarme interno ed esterno.

Un’abitazione esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi desidera qualità, spazio e riservatezza in una cornice naturale straordinaria.

Richiesta euro 1.050.000€ trattabili. APE classe “B” con IPE “89.9”. Rif. A10. Per info contattare 0574.693813.

Informazioni aggiuntive

• PIANO: Terra, 1° e seminterrato
• CONDIZIONI: Ristrutturato nel 2017
• CAMERE: 3/4
• RISCALDAMENTO: Autonomo
• POSTO AUTO: Sì
• CANTINA: Sì
• GIARDINO: Sì
• SOFFITTA: Sì
• TERRAZZI: 1 Abitabile
• CAMINO: Sì
• CONSEGNA: Immediata